RENTAL TIPS

Bí kíp nên biết khi bạn cần thuê nhà nguyên căn

 

Thuê nhà nguyên căn hiện nay đang là một trong những nhu cầu của không ít đối tượng, từ người đi làm, hộ gia đình, những người có thu nhập khá cho đến những bạn trẻ muốn sống tập thể cùng bạn bè. Tuy nhiên không phải ai cũng nắm được những bí kíp thuê nhà nguyên căn chuẩn nhất.

Hãy cùng Rosavila chúng tôi chỉ ra các bí kíp giúp các bạn có thể tìm ra được một căn nhà nguyên căn hoàn hảo và phù hợp nhé.

Xem thêm bài viết: Căn hộ cho thuê theo ngày và những ưu điểm khó chối từ

Khách thuê nhà nguyên căn cần tham khảo giá trước khi lựa chọn

Trước tiên khách thuê nhà nguyên căn cần xác định khu vực nhà mình muốn thuê, loại nhà nguyên căn mình mong muốn ( căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ hay nhà riêng, biệt thự…) để tham khảo giá cả trước khi có bất cứ thỏa thuận nào đối với chủ nhà. Việc khảo giá này không chỉ giúp bạn hiểu rõ được tình hình bất động sản, hiểu rõ được khu vực mình định thuê nhà mà còn có thể tiết kiệm được không ít chi phí phát sinh không đáng có.

Nếu bạn có người quen hoặc bạn bè gần khu vực tìm nhà cho thuê thì càng nên tham khảo ý kiến của họ trước khi thuê. Ngoài tham khảo giá thì khách hàng còn nên tham khảo thêm khu vực xung quanh xem về tình hình an ninh, đường xá đi lại, dân trí ở khu vực này xem có phù hợp với bạn hay không. Nếu như có quá nhiều vấn đề không hay ho trước đó, bạn nên cân nhắc và thậm chí bỏ qua căn nhà tại đó, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến sự ổn định cuộc sống sau này của cả nhà bạn. Ngoài ra, kết thân với những hàng xóm xung quanh nơi bạn thuê là điều nên làm vì khi biết đâu bạn sẽ cần đến sự giúp đỡ của họ khi cần thiết.

Trước khi thuê nhà nguyên căn cần tìm hiểu về chủ căn nhà

Khi bạn đi thuê nhà thì ấn tượng với chủ nhà cũng rất quan trọng, vì họ là người có liên quan trực tiếp tới quyền lợi của bạn trong thời gian bạn thuê nhà. Chủ nhà trước tiên cần đưa ra được những giấy tờ cần thiết chẳng hạn chứng nhận sở hữu nhà hoặc ủy quyền, chứng minh nhân dân và những giấy tờ xác minh căn nhà là tài sản của họ… Các bạn cũng hãy chú ý đến tác phong trong quá trình đi xem nhà, thái độ khi trả lời những thắc mắc của bạn cũng như khi bạn kiểm tra từng chi tiết trong nhà. Nếu như chủ nhà tỏ vẻ ngập ngừng hay khó chịu, có thể nguyên nhân bản thân ngôi nhà không đáp ứng đủ yêu cầu của bạn nên khiến họ lo lắng. Hoặc căn nhà này không phải là căn nhà chính chủ cho thuê.

Việc xác định đúng chủ nhà hoặc người cho thuê căn nhà có thể giúp bạn tránh được những rủi ro lớn nếu như bạn phải đặt cọc thuê nhà từ 3 tháng trở lên hoặc cả năm thuê nhà. Số tiền này không hề nhỏ chính vì vậy bạn hãy cẩn thận để có thể tránh tiền mất tật mang.

Khách hàng thuê nhà nguyên căn cần kiểm tra kỹ tình trạng nhà

Dù với nhiều người, chỉ đi xem nhà 1 vòng xem số phòng, diện tích, phòng ngủ, nhà vệ sinh, khu vực bếp là họ sẽ đưa ra quyết định có thuê nhà nguyên căn này không. Tuy nhiên đối với những người cẩn thận, tốt nhất là hãy đi từ tổng quát đến từng chi tiết nhỏ để tránh việc phiền phức sau này. Ví dụ các bạn có thể kiểm tra hệ thống điện nước, những thiết bị đồ điện được chủ nhà để lại cho bạn sử dụng, cửa và ổ khóa… để tránh việc ở một thời gian thì những đồ vật này bị hư hỏng khiến bạn phải đền bù tốn kém.

Đối với các gia đình có xe riêng, cần kiểm tra không gian có đủ để đỗ xe và có an toàn hay không. Thông thường lựa chọn nhà riêng có hầm xe rộng rãi sẽ thuận tiện hơn cho gia đình sở hữu phương tiện này.

Chú ý tới hợp đồng khi thuê nhà nguyên căn

Hợp đồng thuê nhà chính là thứ để bảo vệ quyền lợi của khách hàng khi có tranh chấp xảy ra. Để hạn chế tới mức tối đa các rủi ro, các bạn nên tìm hiểu kỹ các điều khoản cũng như phụ lục trong cho thuê, như các mục quan trọng: tiền thuê, tiền đặt cọc, thời gian thuê và chấm dứt hợp đồng, cách thức thanh toán, trách nhiệm gia chủ về nhà cho thuê, bồi thường khi vi phạm… Đặc biệt với những ngôi nhà có giá thuê cao, đôi khi chỉ vì không đọc kỹ hợp đồng mà bạn sẽ mất thêm một khoản không hề nhỏ nữa.

Ngày nay, ngoài việc lựa chọn hình thức nhà nguyên căn với mức giá khá cao, các bạn còn có thể tìm đến những căn hộ dịch vụ với mức giá phải chăng hơn mà vẫn đảm bảo được tính riêng tư và những yêu cầu của khách hàng. Hãy một lần thử đến với Rosavila - chúng tôi tin chắc bạn sẽ không phải ra về tay không vì những gì chúng tôi mang đến cho khách hàng là tốt nhất.

Chia sẻ:

Viết Bình luận

    0984.722.868